工业地产如何招商？

一、工业地产如何招商？

工业地产如何招商：

在当前外埠市场的环境下，我们应该清醒的看到，工业地产在中国房地产市场整体市场低迷、楼市下跌、融资困难、中小企业出口减少，效益不景气的大背景下，我们工业地产企业将面临更多的困难和困惑，其中工业园招商是最大的问题，是我们政府部门和工业园运营商共同思考的问题。工业地产的开发不同于商业和居住地产的开发，工业地产开发要求很高，如果说住宅的开发难度是10的话，工业地产开发难度则是100。用一句很形象的话来比喻，如果你想让他去天堂，就让他做工业地产；如果想让他进地狱，也可以让他做工业地产。因此，对于园区招商，我想从以下几方面进行探讨：一、招商前景长三角、珠三角企业历来都是中部省份招商的对象，而对中国而言，这场经济危机影响最大的是珠三角企业，这些企业必须寻求成本更低的中部地区发展。受全球经融危机影响，一些加工出口型企业倒闭，大批工人回乡，开拓了眼界、学习了技术，给中部地区的发展带来了大批技术人才。一个完整的企业是由人才、资金、市场、管理、技术等要素构成，经济危机可能只是影响到其中某一方面，内地政府只要承诺在这些方面给企业帮助，将在很大程度上有利于招商。二、招商战略一般人理解招商就是招龙头企业，以龙头带动当地经济的发展，或者拿当地的资源来招商。先说招龙头企业，（1）龙头企业毕竟是少数，在招商谈判过程中存在太多不确定性因素；（2）招龙头企业必须是有经济实力的政府，像武汉招富士康进驻，是政府前期贴本的招商；（3）招龙头真正有进展了，那样市政府省政府都会进来分这份利益。再说以当地资源来招商，毕竟不是长久之计，而且很多地方并无实际优势资源。产业链招商和产业集群招商是产业整合招商策略的分解，对众多某产业关联的中小型企业打包共同招进园区，这样可使企业解决配套问题；另一种方式就是利用当地已有的龙头企业来整合其它企业或资源。总之，都是整合打包进园，避免单个企业入驻难以生存的困境。三、招商策略如何才能做到产业整合招商，先给在长三角或珠三角的驻地机构提点的建议：（1）社交集中。意思就是在平时拜访企业过程中要尽量使拜访的企业集中在某个产业，这样才能融入这个圈子，成为圈内人。假如你今天拜访一家电子企业，明天拜访一家服装企业，后天又去拜访一家机械企业，这样怎么可能融入这些企业家圈子。（2）联合其它机构招商。企业搬到中部省份图什么？是当地地价便宜还是用电、用水便宜？企业最关心的是：产业配套、资金与人才，其次才是交通、地价等。因此，建议在招商过程中要说服并联合当地的企业、银行、人才市场、海关等机构或部门招商，要制定并加强为入园企业服务的政策。（3）代理招商。在深圳有很多招商代理机构，例如，深圳各行业协会、产业园开发商等社会组织，这些组织本身具有企业资源，而且企业资源基本集中在某些产业，招商方可与这些组织签订招商代理协议，即使没什么实质性招商进展，但至少也起到在某产业内宣传的作用。总之，企业要搬迁入驻其它园区，对于企业来说是个战略层面的问题，对于***是拿自己大部分的资产来做投资，要说服他们进园区，只有深入了解这个圈子，与这些老总深层次交往才能发现他们真正的需求，达到招商的目的。

二、招商证券软件怎么升级？

招商证券软件点一键升级就可以升级

三、招商证券软件怎么申购？

　新股申购流程如下：

　　1.投资者T日，准备好足额资金，通过证券账户进行新股申购，买入委托（和买股票的菜单一样），数量沪市股票需要是1000股的整数倍，深市股票需要是500股的整数倍，超过可申购额度都是废单。如果多次委托仅第一笔委托是有效的。沪市申购时间为T日9:30-11：30；13：00-15：00；深市申购时间为T日9:15-11：30；13：00-15：00。

　　2.T+1日：资金冻结、验资及配号。中国结算公司将申购资金冻结。交易所将根据最终的有效申购总量，按每1000（深圳500股）股配一个号的规则，由交易主机自动对有效申购进行统一连续配号。

　　3.T+2日：摇号抽签。公布中签率，并根据总配号量和中签率组织摇号抽签，于次日公布中签结果。

　　4.T+3日（一般T+2日清算后就可以）可查询到是否中签，如未中签会返款到账户。中签客户在新股上市日可以将中签股票进行交易。

四、工业软件是工业的灵魂？

引领中国智能制造发展， 工业软件铸就产业之魂。工业软件是工业发展的灵魂与核心，随着新一轮工业革命兴起，工业软件行业迎来了新的发展机遇。

五、关于招商银行U-BANK软件登录问题，急急急？

您好，U-BANK打印的时候无反应有可能是您没开自助打印的功能，和您网银的版本无关的。您可以验证下公司是否有开这个功能的，也可以通过其他途径打印这个单据 您可以直接复制（Ctrl+c） 该网址到您的浏览器中打开https://app.cmbchina.com/cevs/Login.aspx?from=print，选择这个界面上的第一个选项卡“电子回单打印”，在打印界面上的密码栏上随意输入6位的数字，请看下有什么提示，如果是提示您公司没开通功能就需要到银行开通的，提示密码错误就表示公司有开通功能，联系银行问下密码就可以的。另外您主要提到的注册类别的提示，一般是安装程序的问题的，您试下您试下点击开始-运行-输入regedit-选择注册表编辑器，点击hkey local machine，选择software，将CMB文件夹删掉，然后您再重新下载网银试试。

六、招商广告ppt用什么软件？

答，无论什么内容的ppt，用的都是office-powerpoint这个软件，可以用微软的office也可以用国产的wps的，效果类似。

七、招商证券用什么交易软件？

招商证券目前使用的交易软件是“智远理财服务平台”。可登陆招商证券官网下载。

　　智远理财服务平台是招商证券采用最新IT技术倾心为投资者打造的新一代综合理财服务平台，操作便利，功能强大，不仅支持股票、基金、股票期权、融资融券、股指期货等多种业务，还有众多新的特色服务（在线互动、理财超市、图文F10、资金流向、资产分析等）。

　　招商证券智远理财服务平台主要具有以下特点：

　　1、全新体验。

　　更时尚的操作设计，更完美的用户体验。操作界面新增顶部工具栏、左侧导航栏、右上角特色服务快捷栏和右下角的Flash展示区，让您不需要记忆复杂操作过程，可以方便快捷的使用招商证券的特色服务和业务，量身定制个性化服务。

　　2、版本合一，应有尽有。

　　招商证券智远理财服务平台整合了全能版、金钻版、财富版、闪电版和股指期货套利版本等多个版本，集成了证券、基金、融资融券和期货等多种功能，您不用再为寻找合适版本发愁，不用一台电脑安装多个版本，一网打尽所有版本，功能强大。

　　3、即时互动。

　　我的投顾是招商证券全新打造的投资者和投资顾问进行互动咨询的平台，投资者可以和自己的投资顾问进行在线交流沟通。

　　4、图文F10，精彩纷呈。

　　图文F10一改传统F10的纯文本信息，不再枯燥难读。数据图形化、阅读互动化、布局网页化，以丰富的图表和交互来展示个股的F10信息，为您提供分析F10的利器。

　　5、支持多市场行情和数据纵览

　　支持股票、基金、期货、港股、全球市场等多市场行情。数据纵览为投资者快速掌握纷繁复杂的宏观、中观和微观基本面，全面剖析公司信息，多角度分析市场情况，为您提供更丰富的数据，助您决策。

　　6、资产分析，账户管家

　　资产分析是对您的帐户进行客观全景式分析的工具，以图文方式展现仓位情况、资产与指数走势对比、持仓和行业分析、证券买入卖出情况、持仓证券行情和持仓股资讯。

　　7、自选股导航和同步。

　　支持智能化自选股导航，自选股列表和行情联动，只要鼠标移动到某只股票，右侧自动显示行情，同时支持快捷操作：买入、卖出和删除。

　　支持自选股漫游，用户可以把自选股上传到服务器，需要时再下载回来，能够随时随地管理您的自选股。

　　8、特色服务，全方位服务。

　　特色服务提供专业、深入的行情资讯，快捷、方便的交易功能，更有在线互动等高效服务。

　　此外，招商证券还有适合手机和平板电脑的“招商智远移动证券客户端”、适用苹果电脑台式机和笔记本电脑使用的“招商证券网上交易 - Mac版”等等。

八、工业软件与it软件哪个难？

我觉得工业软件更难吧，很多工业设计软件我国都是进口的，因为里面确实很复杂，大量的数学、机械统计的知识，而IT软件中国发展的还可以，我就是做这个的，没有听到这个行业有什么跨不过的坎

九、关于“招商”的成语有哪些？

经文纬武发音jīngwénwěiwǔ释义治理国家的本领，文的武的都具备。出处唐·许敬宗《定宗庙乐议》：“早复圣迹神功，不可得而窥测，经文纬武，敢有寄于名言。”示例（伍子胥）有扛鼎拔山之勇，经文纬武之才。（明·冯梦龙《东周列国志》第七十二回）

十、关于石头工业网名？

钟乳石

石精灵

三生石

拓 石

小石头

五色石

石 竹

石老师

石大姐

铁石心肠

心坚石穿

美石美刻

一石二鸟

木石心肠

石之部落

石中之玉

石年守候

清优雨花石

石头剪刀布

清優雨花石

摸着石头过河

石头翦刀布℡

雨花石de忧伤

水晶石de美丽

一块石头落了地

精诚所至金石为开

三生石前、久忆汝名

他山之石，可以攻玉